Trong các quảng cáo cho thuê căn hộ, các căn hộ studio thường xuất hiện trong số những căn hộ ít đắt nhất. Loại căn hộ này có thể là sự lựa chọn phù hợp cho những người cần một nơi thuê với giá rẻ. Còn được gọi là căn hộ hiệu quả, căn hộ studio đòi hỏi một số thỏa hiệp trong phong cách sống.
Căn hộ dạng studio bao gồm một phòng đơn và một phòng tắm. Phòng đơn của căn hộ phải có chức năng là bếp, phòng khách và phòng ngủ. Khu vực bếp hoặc “bếp nhỏ” có thể được phân chia với khu vực sinh hoạt chính, hoặc đơn giản chỉ là một quầy và tủ dọc theo một bức tường. Phải bố trí studio làm khu vực ngủ nghỉ, ăn uống. Phòng tắm sẽ là phòng riêng biệt duy nhất trong căn hộ dạng studio.
Hình ảnh chi tiết căn hộ Studio
Hình ảnh chi tiết căn hộ 1 phòng ngủ
Cân nhắc kỹ lưỡng
Căn hộ studio có thể là sự lựa chọn cho người độc thân, sinh viên, cá nhân đã nghỉ hưu và những người dành nhiều thời gian xa nhà, nhưng cần một nơi nào đó để ngủ một lần. Căn hộ studio thường có giá thấp và ít tiện ích. Trong một thành phố, các studio thường có thể được tìm thấy gần các trường đại học và phương tiện giao thông công cộng. Các studio thu hút những người muốn sống không tốn kém và đơn giản.
Kích thước tiêu chuẩn của căn hộ Studio
Căn hộ studio ở Hoa Kỳ thường có kích thước từ 500 đến 600 feet vuông. Chúng có thể nhỏ tới 300 feet vuông. Ngoài ra còn có các căn hộ studio sang trọng có diện tích lên đến hàng nghìn bộ vuông. Căn hộ studio sang trọng đáp ứng định nghĩa bằng cách có một phòng lớn duy nhất, nhưng thường được gọi là căn hộ áp mái.
Chức năng của căn hộ Studio
Một căn hộ studio cần được tổ chức tốt để làm cho cuộc sống thoải mái. Đồ nội thất như một chiếc sofa futon phục vụ nhiều mục đích giúp sử dụng căn phòng hiệu quả. Bàn ăn có thể gập lại trong một không gian nhỏ cũng hoạt động tốt trong studio. Việc dọn dẹp căn hộ studio diễn ra nhanh chóng, nếu căn hộ không quá lộn xộn.
Lựa chọn giữa căn hộ Studio và 1 phòng ngủ
Những ai cảm thấy căn hộ studio một phòng hơi quá nhỏ có thể tìm được căn hộ một phòng ngủ với mức giá tương tự. Bất cứ ai đang tìm kiếm một căn hộ giá rẻ để thuê nên cân nhắc cả căn hộ studio và căn hộ một phòng ngủ. Trong một tòa nhà nơi các căn hộ hoặc tầng lớn hơn được chia nhỏ thành các căn hộ nhỏ hơn, ranh giới giữa căn hộ studio và căn hộ một phòng ngủ có thể bị mờ.
Một khía cạnh khác để nhận dạng và lựa chọn căn hộ Sudio
Ngoài những dòng Căn hộ đẳng cấp với thiết kế sang trọng, diện tích rộng thoải mái thì những căn hộ nhỏ cũng khá được khá nhiều người ưa chuộng. Trong số đó có dạng căn hộ Studio với những ưu điểm rất là riêng biệt. Trong bài viết này sẽ hỗ trợ bạn hướng dẫn vướng mắc căn hộ Studio là gì cùng các đặc điểm nổi bật của loại hình này.
Căn hộ studio là một thuật ngữ chỉ không gian quay phim, chụp hình với những thiết bị chuyên dụng. Thế nhưng, khi được sử dụng trong BĐS, thuật ngữ studio lại mang một ý nghĩa hoàn toàn khác. Cụm từ này vốn để chỉ những căn hộ không vách ngăn, không xảy ra sự phân chia rõ ràng bằng các bức tường và có diện tích khá nhỏ.
Căn hộ Studio còn được biết đến với cái tên Bachelor hay Efficiency. Với nguyên do từ Anh, căn hộ này đã xuất hiện tại nhiều quốc gia trên thế giới cũng như tại Việt Nam và đã nhanh chóng được hưởng ứng một cách tích cực.
Thông thường, căn hộ Studio có diện tích từ 25 – 65m2. Điểm cơ bản nhất của mô hình căn hộ Studio chính là: mọi không gian nằm trong một không gian. Căn hộ không xảy ra vách ngăn, là căn phòng rộng, có đầy đủ các chức năng như: phòng ngủ, phòng khách và bếp… và chỉ mất toilet là được quây ở một góc riêng. Có thể nói, chỉ khi nào không xảy ra sự ngăn chia thành những không gian riêng không liên quan gì đến nhau mới được xem là studio.
Cuộc sống ở trong một căn hộ studio được xem là tuyệt vời với cùng một số người. Thuận lợi nhất là rất có khả năng lấy bất kỳ những gì mà mình cần trong tầm tay. Ngoài ra, căn hộ studio còn giúp tiết kiệm được nhiều năng lượng như chiếu sáng, sưởi ấm… việc lau dọn trong mô hình căn hộ này cũng dễ dàng, nhanh gọn hơn nhiều. Và ưu điểm lớn nhất chính là mức giá của căn hộ sẽ tọa lạc tại mức khả thi, thích hợp túi tiền nhiều người. Tuy nhiên, không gian nhỏ của căn hộ cũng đồng nghĩa với việc nơi lưu trữ đồ đạc cũng rất hạn chế.
Ưu, nhược điểm của căn hộ Studio
+ Ưu điểm:
Do phong cách thiết kế trong một không gian chung, nên mọi nhu cầu sinh hoạt đều dàn trải trong một diện tích nhỏ, tạo ra thuận tiện trong mọi hoạt động từ ăn, ngủ, sinh hoạt chung,… Từ phòng nọ qua phòng kia, từ nhu cầu này sang nhu cầu khác chỉ bước vài bước chân, hay sải tay lấy, là chúng ta có thể đạt được.
Bên cạnh kinh phí mua/thuê căn hộ thấp, thích hợp nhiều với những đối tượng phân khúc trung bình cho tới trung cấp, nội thất để thiết kế căn hộ ít nên tạo ra tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, diện tích nhỏ, lối sống tối giản, cũng tiết kiệm được thời gian cũng như kinh phí lau dọn,…
Do không gian chung nên tại căn hộ studio cũng khá được cho là giải pháp tối ưu cho việc tiết kiệm năng lượng, đặc trưng là từ những việc chiếu sáng. Thay vì việc phải sắm sửa nhiều bóng điện, quạt hay máy điều hòa cho nhiều phòng như căn hộ thông thường, bạn chỉ đơn giản là sắm 1 hay 2 cái để sử dụng cho tất cả căn hộ.
Với nhu cầu sống tiện ích, tân tiến khi đang độc thân, đây được cho là môi trường sống tuyệt vời với kiểu dáng thiết kế riêng. Hiện, có rất nhiều thiết kế nội thất đẹp, tân tiến dành cho loại hình căn hộ này.
+ Nhược điểm:
Do diện tích nhỏ và không gian sinh hoạt chung, nên chỉ mất thể thích hợp với đối tượng là cá nhân hoặc cùng lắm là vợ chồng mới cưới. Không có không gian riêng tư.
Với nhu cầu sinh hoạt thuận tiện, đồ đạc trong căn hộ rất cần được sắp xếp có bố cục hay tính toán để tận dụng được diện tích. Đồ nội thất tối giản được cho là sự tuyệt vời cho loại hình căn hộ này.
Căn hộ này tại Việt Nam cũng bắt đầu phổ biến, tuy nhiện thời hạn sử dụng chỉ trong vòng từ 20-25 năm. Do đó, nếu chọn lựa để ở lâu dài, bạn rất cần được lưu ý đến kĩ lưỡng.
Mục đích sử dụng căn hộ studio là gì?
Nhiều người nghiên cứu kỹ về loại hình sản phẩm này vẫn không khỏi băn khoăn: có nên mua căn hộ studio? Và khi nắm được những ưu điểm nổi bật và hiểu rõ mục đích sử dụng của căn hộ studio, phần lớn khách hàng đều quyết định xuống tiền tại những Căn hộ studio.
Các căn hộ tại Căn hộ studio có diện tích nhỏ nên giá bán không quá cao. Điều này thích hợp với khả năng tài chính của đại phần lớn khách hàng, đặc trưng là các đối tượng độc thân trong độ tuổi 18 – 30 hoặc những gia đình trẻ mới cưới. cùng với đó, những nhà studio thường được xây dựng trong khu vực nội thành, thuận tiện cho việc đi lại.
Các căn hộ studio thường không xảy ra vách ngăn giữa các khoảng không gian nên sẽ tiết kiệm năng lượng từ những việc chiếu sáng vào tất cả căn hộ, cũng như tiến độ dọn dẹp được dễ dàng, nhanh chóng hơn. cùng với đó, gia chủ cũng cần để ý sắp xếp đồ đạc trong căn hộ studio hợp lý để căn hộ nhìn thông thoáng, hạn chế sự hạn hẹp.
Ngoài việc lau chùi dọn dẹp được hạn chế, chọn lựa căn hộ tại Căn hộ studio còn giúp gia chủ tiết kiệm được kinh phí cho việc trang trí nội thất cho những không gian trong căn hộ. Bạn không cần trang trí quá nhiều bóng đèn, quạt hay máy lạnh ở mỗi phòng, không dừng lại ở đó bạn chỉ đơn giản là mua sắm mỗi thứ một món duy nhất. Khoản kinh phí cho việc trang trí này rất có khả năng tốn kém từ vài trăm triệu đồng nếu như bạn sở hữu một căn hộ có quá nhiều phòng. Bởi vậy, mục đích sử dụng căn hộ studio lớn nhất mà tất cả chúng ta thấy chính là tiết kiệm chi phí, giảm gánh nặng về tài chính cho khách hàng.
Những đối tượng nào sở hữu loại hình nhà studio?
Căn hộ Studio có đặc thù là diện tích nhỏ nên tất cả những phòng trong căn hộ như phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp được thiết kế theo phong cách chung trong một không gian, ngoại trừ phòng tắm sẽ được quây lại trong một góc riêng của căn nhà. Có một vài trường hợp khu vực này được thiết kế theo phong cách bằng cách lắp kính trong quãng nhằm làm tăng lên mức nhìn trong căn nhà.
Với diện tích nhỏ từ 25 – 60m2, căn hộ studio này được ra đời chủ yếu phục vụ mục đích cho thuê đối với học sinh, sinh viên, người độc thân,…đang học tập và làm việc tại những trung tâm của những thành phố. Xuất hiện tại Việt Nam, các CĐT tập trung khai thác mạnh vào việc cho sở hữu bằng hình thức bán đứt cho khách hàng.
Việc sở hữu căn hộ studio, khách hàng rất có khả năng tự tạo phong cách cho căn hộ của mình. Theo các chuyên viên thiết kế, những căn hộ loại nhỏ hoàn toàn rất có khả năng biến thành căn hộ studio, nhà studio, nếu gia chủ yêu cầu, và được hướng dẫn hoàn thiện. Các chuyên viên thiết kế cũng đưa ra lời khuyên cho khách hàng chọn lựa không gian căn hộ studio là bạn nên cất giữ đồ đạc vào những không gian tự tạo như dưới ghế sofa, dưới giường, gầm tủ,… Tuy nhiên, bạn cũng lưu ý không được phép chất đống quá nhiều ở khu bếp vì cần đề phòng các trường hợp hỏa hoạn. Lý tưởng nhất cho căn hộ là một loại sản phẩm đồ gỗ kết hợp với rất nhiều chức năng. Chẳng hạn như sofa rất có khả năng là giường. Bàn rất có khả năng là bàn ăn, bàn làm việc, nơi để TV…
Câu hỏi được nhiều người quan tâm: Có nên mua hoặc thuê căn hộ Studio?
Sau khi đã hiểu về loại hình căn hộ này cũng như ưu nhược điểm của nó, chúng ta có thể biết là mình có nên hay không được phép mua/thuê căn hộ Studio hay không.
Để quyết định được, bạn cần phân tích những yếu tố về đối tượng, giá thành, mục đích sử dụng. Nếu gia đình bạn là gia đình đông người, từ 3 người trở lên, loại căn hộ này dường như không còn thích hợp với mục đích sử dụng. Hay nói cách khác, nhu cầu sinh hoạt sẽ khó được đáp ứng một cách tốt nhất.
Còn về mục đích thì đây là căn hộ dùng ngắn hạn, nên nếu đang quan tâm dùng dài hạn, căn hộ Studio cũng không hẳn là sự chọn lựa lý tưởng.
Hiện ở Việt Nam, các căn hộ thường được xây dựng với diện tích từ 28 – 55m2. Đây được phân tích là khoảng diện tích trung bình, thích hợp với rất nhiều đối tượng sử dụng thuê/mua ở những thành phố lớn.
Nếu bạn đang là sinh viên, hoặc là vợ chồng mới cưới, chưa tìm kiếm được hoặc đang trong GĐ chờ mua ngôi nhà mai sau của mình, thì căn hộ “không-vách-ngăn” này được cho là sự chọn lựa hợp lý với diện tích vừa phải, giá thành không quá đắt, gây sức ép về tài chính, lại đáp ứng được nhu cầu sống tiện ích, hiện đại.
