Nhà Ở Xã Hội Tân Đông Hiệp Dĩ An Bình Dương

Dự Án Chung Cư Nhà Ở Xã Hội Dĩ An Bình Dương

Nhà Ở Xã Hội Tân Đông Hiệp Dĩ An Bình Dương. Dự án nhà ở xã hội được ngân hàng CSXH hỗ trợ vay với Lãi suất 4.8% thời hạn đến 25 năm

TÓM TẮT TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI DĨ AN BÌNH DƯƠNG

Chung Cư Nhà Ở Xã Hội Dĩ An Bình Dương tọa lại tại trung tâm thành phố Dĩ An, từ dự án cư dân sẽ dễ dàng tiếp cận với các tiện ích ngoại khu hiện hữu trong vài phút di chuyển như: TTTM Vincom Dĩ An, Bệnh viện đa khoa Dĩ An, hệ thống các siêu thị, chợ Tân Long, trường học các cấp… Bên cạnh đó, cư dân cũng thuận tiện di chuyển đến các trung tâm TP Thủ Đức, TP mới Bình Dương, TP Thuận An và TP Thủ Dầu Một.

MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI DĨ AN BÌNH DƯƠNG

Mặt bằng Nhà ở xã hội Dĩ An được thiết kế xây dựng trên diện tích 65.000m2 bao gồm 1 block cao 30 tầng & 1 tầng hầm. Mật độ xây dựng thấp sẽ tạo điều kiện cho khách hàng có nhiều mảng xanh, không gian & cây xanh nhiều bên trong nội khu. Chính điều này tạo cho dự án có một môi trường sống đẳng cấp.

Layout thiết kế chung cư Nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp Dĩ An

Tiến độ xây dựng chung cư nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp Dĩ An Bình Dương

Điểm nổi bật của nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp Dĩ An Bình Dương?

CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI LÀ GÌ?

• Nhà ở xã hội thường có giá thấp hơn so với các loại nhà ở khác, chính sách hỗ trợ mua nhà ở xã hội là phương án giúp người dân sớm có nhà nhưng phải đáp ứng những điều kiện và phải có giấy tờ chứng minh.

• Diện tích tối thiểu của NOXH là 25 m, tối đa là 70 m.

ĐỐI TƯỢNG MUA NHÀ Ở XÃ HỘI DĨ AN GỒM NHỮNG AI?

1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng
2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn
3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu
4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp
6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân

1. Cán bộ công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức
2. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 Luật Nhà ở 2014 (người trả lại nhà ở công vụ nếu không thuộc diện bị thu hồi nhà ở do có hành vi vi phạm theo quy định tại các điểm a, e và h Khoản 1 Điều 84 Luật Nhà ở 2014 và chưa có nhà ở tại nơi sinh sống sau khi trả lại nhà công vụ thì cơ quan, tổ chức đang trực tiếp quản lý, sử dụng người này có trách nhiệm phối hợp với UBND cấp tỉnh nơi người đó sinh sống căn cứ vào tình hình cụ thể để giải quyết cho thuê, cho thuê mua, mua nhà ở xã hội)
3. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập
4. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở

ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI DĨ AN LÀ GÌ?

ĐIỀU KIỆN 1: ĐIỀU KIỆN VỀ NHÀ Ở

▪ Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình

▪ Chưa được mua, thuê mua, thuê NOXH

▪ Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập theo chính sách hỗ trợ của nhà nước.

▪ Nếu có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì Diện tích bình quân trên đầu người trong hộ thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu quy định tại Tỉnh Bình Dương tại thời điểm xét duyệt (nhân khẩu trên sổ hộ khẩu)

ĐIỀU KIỆN 2: ĐIỀU KIỆN VỀ CƯ TRÚ

▪ Phải có hộ khẩu thường trú tại Bình Dương

▪ Phải có đăng ký tạm trú trên 1 năm tại Bình dương và phải đóng BHXH tối thiểu 1 năm tại Bình Dương.

▪ Riêng đối tượng 09 không cần đáp ứng về yêu cầu thường trú, tạm trú nhưng chỉ áp dụng hình thức thuê NOXH đối với đối tượng này

ĐIỀU KIỆN 3: ĐIỀU KIỆN VỀ THU NHẬP

▪ Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 6 và 7 tại bảng trên thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân. Nói cách khác, phải là người có thu nhập hàng tháng từ 11 triệu đồng trở xuống (132 triệu đồng/năm) sau khi trừ đi các khoản BHXH bắt buộc, giảm trừ gia cảnh, người phụ thuộc,… theo quy định của Pháp luật.

▪ Trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.

▪ Riêng đối với đối tượng theo thứ tự 1, 8, 9 và 10 tại bảng trên thì không yêu cầu phải đáp ứng điều kiện về thu nhập.

Di An Social Housing Apartment Project Binh Duong

Social Housing Tan Dong Hiep Di An Binh Duong. The social housing project is supported by the Bank of Social Policy with an interest rate of 4.8% for a term of up to 25 years

AN BINH DUONG SOCIAL HOUSE SUMMARY

Di An Binh Duong Social Housing Apartment is located in the center of Di An city, from the project residents will easily access to the existing external utilities within a few minutes of moving such as: Vincom Di An Shopping Center, Di An General Hospital, a system of supermarkets, Tan Long market, schools at all levels… Besides, residents are also convenient to move to the centers of Thu Duc city, Binh Duong new city, Thuan An city and Thu Duc city. Thu Dau Mot City.

AN AN AN BINH DUONG SOCIAL HOUSE

Di An Social Housing is designed and built on an area of ​​65,000m2, including 1 block of 30 floors & 1 basement. Low construction density will create conditions for customers to have many green areas, spaces & trees inside the area. This is what gives the project a classy living environment.

Layout design of the apartment complex Tan Dong Hiep Di An Social Housing

Construction progress of Tan Dong Hiep Di An Binh Duong social housing apartment

Highlights of Tan Dong Hiep Di An Binh Duong social housing?

WHAT IS SOCIAL HOUSING APARTMENT?

• Social housing usually has a lower price than other types of housing, the policy to support the purchase of social housing is a plan to help people get a house soon, but must meet the conditions and have proof. .

• The minimum area of ​​the social housing is 25 m2, the maximum is 70 m.

WHO IS EASY TO BUY SOCIAL HOUSE?

1. People with meritorious services to the revolution according to the provisions of the law on preferential treatment for people with meritorious services to the revolution
2. Poor and near-poor households in rural areas
3. Households in rural areas are often affected by natural disasters and climate change
4. Low-income people, poor and near-poor households in urban areas
5. Employees are working at enterprises inside and outside the industrial park
6. Officers, professional non-commissioned officers, professional and technical non-commissioned officers, professional soldiers, workers in agencies and units of the People’s Police and the People’s Army

1. Cadres, civil servants and public employees according to the provisions of the law on cadres, civil servants and public employees
2. Subjects who have returned official residences according to the provisions of Clause 5, Article 81 of the Law on Housing 2014 (who return official residences if they are not subject to the confiscation of their official residences due to violations specified in the provisions of the Law on Housing). Points a, e and h, Clause 1, Article 84 of the Law on Housing 2014 and when they do not have a house at their place of residence after returning the official house, the agency or organization that is directly managing and employing this person shall have to coordinate in accordance with the People’s Committee of the province where that person lives, based on the specific situation to settle the lease, lease purchase, purchase of social housing)
3. Students, students of academies, universities, colleges and vocational schools; Students at a public boarding school for ethnic minorities are allowed to use housing during their study period
4. Households and individuals subject to land recovery and having to clear or demolish their houses in accordance with law but have not yet been compensated by the State with houses or residential land.

WHAT ARE THE CONDITIONS FOR BUYING SOCIAL HOUSING SECURE?

CONDITION 1: HOUSING CONDITION

▪ Do not have a house owned by you yet

▪ Not yet purchased, leased, or rented housing

▪ Not yet enjoying the policy of housing and land support in any form at the place where they live and study according to the state’s support policy.

▪ If you own a house, the average area per capita in the household is lower than the minimum housing area prescribed in Binh Duong Province at the time of approval (population in the household registration book).

CONDITION 2: RESIDENCE CONDITION

▪ Must have permanent residence in Binh Duong

▪ Must have registered temporary residence for more than 1 year in Binh Duong and must pay social insurance for at least 1 year in Binh Duong .

▪ Subject 09 does not need to meet the requirements for permanent or temporary residence, but only applies the form of renting social housing for this subject.

CONDITION 3: INCOME CONDITION

▪ The subjects in the order 4, 5, 6 and 7 in the above table must not have to pay regular income tax according to the provisions of the law on personal income tax. In other words, a person must have a monthly income of 11 million VND or less (132 million VND/year) after deducting compulsory social insurance, family circumstances, dependents, etc., according to French regulations. the law.

▪ If they are poor or near-poor households, they must be poor or near-poor according to the Prime Minister’s regulations.

▪ Particularly for subjects in the order 1, 8, 9 and 10 in the above table, it is not required to meet income conditions.

Where is Tan Dong Hiep Di An Social Housing Apartment located?

Di An Binh Duong Social Housing Apartment is located in the center of Di An city, from the project residents will easily access to the existing external facilities within a few minutes of moving such as: Vincom Di An Shopping Center, Di An General Hospital, a system of supermarkets, Tan Long market, schools at all levels…

How much does Tan Dong Hiep Di An social housing cost?

Price: 900 million/unit. The price regulated by the State is 27 million VND/m2. Actual selling price increased by about 10-15%